1986〜1996年築, 専有面積50.66㎡〜70.66㎡の平均販売価格
兵庫県
33.9万円/㎡
前年比+5.4%
伊丹市
32.4万円/㎡
前年比+5.8%
サンプリンス伊丹
兵庫県伊丹市荻野五丁目
/ 伊丹駅 徒歩29分
1991年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 60.66㎡の場合
相場
1,552万円
25.6万円/㎡
1,123
1,409
1,695
1,981
AI査定結果
推定相場価格
1,552万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,695万円
23.2万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月24日
サンプリンス伊丹
1,278万円（21.1万円/㎡）/ 3階 / 60.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,330万円 | 23.2万円 | 1階 | 57.42㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/31 | 1,278万円 | 21.1万円 | 3階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 1,380万円 | 24.0万円 | 1階 | 57.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 680万円 | 11.2万円 | 3階 | 60.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 25.8万円 | 1階 | 57.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 29.7万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,278万円 | 21.1万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/27 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅15分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅15分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅32分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/16 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,190万円 | 20.0万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | パレ昆陽池公園1 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/08 | パレ昆陽池公園2 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/27 | イニシオ伊丹ウエスト 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅25分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/04 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 1,760万円 | 24.0万円 | 73.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、伊丹市では5.8%上昇しています。